Trhová hodnota nehnuteľnosti – Nastavte správnu cenu bez rizika straty
Kľúčové body
Čo zahŕňa naše ocenenie nehnuteľnosti?
- Analýza trhu – Porovnáme vašu nehnuteľnosť s podobnými ponukami a zohľadníme aktuálne trhové trendy.
- Hodnotenie nehnuteľnosti – Posúdime stav, vybavenie, dispozíciu a ďalšie faktory, ktoré ovplyvňujú cenu.
- Podrobná správa – Vypracujeme pre vás jasný prehľad o hodnote vašej nehnuteľnosti.
- Poradenstvo pri stanovení ceny – Pomôžeme vám nastaviť optimálnu cenu, ktorá bude konkurencieschopná a zároveň výhodná pre vás.
- Právne aspekty ocenenia – Posúdime právny stav nehnuteľnosti, vlastnícke práva, ťarchy a iné faktory ovplyvňujúce jej hodnotu.
- Vplyv lokality – Lokalita je kľúčová! Zhodnotíme dostupnosť služieb, infraštruktúru, dopravné spojenia a budúci vývoj oblasti.
- Dopad makroekonomických faktorov – Zohľadníme úrokové sadzby, infláciu a ekonomickú situáciu, ktoré môžu ovplyvniť dopyt po nehnuteľnostiach.
- Potenciál budúceho zhodnotenia – Odhadneme, či vaša nehnuteľnosť môže v budúcnosti rásť na hodnote, napríklad vďaka plánovaným investíciám v okolí.
Konečné rozhodnutie je, samozrejme, na vás. No radi sa s vami pri šálke Realitea porozprávame a pomôžeme vám vyťažiť z predaja čo najviac
Prečo je presné ocenenie nehnuteľnosti dôležité?
- Rýchlejší predaj – Správne nacenená nehnuteľnosť sa predá rýchlejšie a bez zbytočných prieťahov.
- Výhodnejšia hypotéka – Banky stanovujú výšku úveru podľa znaleckého posudku.
- Daňové a právne účely – Pri dedičskom konaní alebo rozdelení majetku je presné ocenenie nevyhnutné.
Prečo si nechať oceniť nehnuteľnosť od nás?
- Presná analýza trhu – Máme prehľad o aktuálnych cenách a trendoch.
- Profesionálne hodnotenie – Zohľadňujeme technický stav, lokalitu a investičný potenciál.
- Transparentnosť a odbornosť – Vysvetlíme vám, ako sme k oceneniu dospeli.
- Optimalizácia predajnej ceny – Pomôžeme vám nastaviť cenu tak, aby bola konkurencieschopná a zároveň výhodná pre vás.
- Kompletný servis – Okrem ocenenia vám pomôžeme aj s predajom, marketingom a právnym poradenstvom.
Čo ovplyvňuje hodnotu vašej nehnuteľnosti?
- Lokalita – Blízkosť služieb, škôl a dopravy zvyšuje cenu.
- Stav nehnuteľnosti – Čerstvo zrekonštruované nehnuteľnosti majú vyššiu hodnotu.
- Dopyt a ponuka – Aktuálna situácia na realitnom trhu zohráva veľkú úlohu.
- Investičný potenciál – Ak sa v okolí plánujú nové projekty, môže cena rásť.
- Právny stav – Čistý list vlastníctva bez ťarchy je veľkou výhodou.
Kedy je vhodné nechať si oceniť nehnuteľnosť?
- Pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti
- Pri žiadosti o hypotéku (banky vyžadujú znalecký posudok)
- Pri dedičskom konaní alebo rozvode
- Pri investičnom rozhodovaní (kúpa, prenájom, zhodnotenie)
Chcete vedieť, koľko vaša nehnuteľnosť skutočne stojí?
Nechajte to na nás! Stačí nás kontaktovať a my sa postaráme o presné ocenenie vašej nehnuteľnosti. Poskytujeme bezplatnú konzultáciu a radi vám poradíme, ako z predaja vyťažiť maximum.
